پاورپوینت طرح تفضیلی تهران منطقه هشت

فهرست مطالب :

---

ویژگی‌های منطقه (وضعیت موجود)

مشخصه‌های کلی

شاخص‌های اجتماعی – اقتصادی و کالبدی معرف منطقه

ساختار تقسیمات منطقه

تحلیل وضعیت منطقه (SWOT)

ساختـار تقسیـمات منطقـه (نواحی و محلات

محـدوده و جمـعیت منطـقه ( وضعیـت موجـود )

پیشینه تغییرات محدوده و گسترش کالبدی

شـاخص‌ها ی اجتماعی معرف منطـقه (در مقایسه با شـهر تهـران، 1375)

جدول شـاخص های کالبدی  معرف منطـقه  (1385

مشخصات کاربری های موجود در سال 1385

سـاختارداخلی  منطـقه به تفکیک محلات و نواحی در سال 1375 و 1385

ویژگیها وتهدیدهای اصلی منطقه

جایگاه منطقه در طرح جامع تهران 1385

چشم‌اندازهای طرح جامع و منطقه

اهداف توسعه طرح جامع و منطقه

راهبردهای توسعه طرح جامع و منطقه

سازمان فضایی طرح جامع

الگوی توسعه منطقه

سازمان فضایی منطقه و عناصر اصلی آن

هماهنگی الگوی توسعه منطقه با مناطق همجوار

تقسیمات پیشنهاد ی منطقه (نواحی و محلات

جمعیت منطقه در افق طرح  به تفکیک نواحی و محلات

شبکه معابر

اصول و مبانی نظام حرکت

استخوان‌بندی سلسله مراتب شبکه معابر منطقه

شبکه حمل و نقل منطقه

هماهنگی شبکه معابر منطقه با مناطق همجوار

کاربری‌ها و پهنه‌بندی  استفاده از اراضی

قایسه پهنه‌بندی با کاربری‌ها

کاربری‌ها و عملکردهای مجاز در پهنه‌ها

محدوده و حریم آثار تاریخی باارزش

کاربری‌های مهم و غیرقابل تغییر

خدمات منطقه

ساختار سلسله مراتب خدمات منطقه

تامین خدمات هفت‌گانه و فضای سبز

پراکنش و موقعیت فضاهای خدماتی

طرح‌های موضعی

عرصه‌های مداخله و ضرورت‌های آن

طرح‌های موضعی طرح جامع در منطقه

طرح‌های موضعی منطقه

شناسنامه طرح‌های موضعی منطقه

بافت‌های فرسوده

مبانی و معیارهای تعیین محدوده‌های بافت‌های فرسوده

محدوده بافت‌های فرسوده

شیوه‌های مداخله در بافت‌های فرسوده

اولویت‌بندی بافت‌های فرسوده برای مداخله

پهنه‌بندی استفاده از اراضی منطقه

مبانی و اصول پهنه‌بندی

ساختار پهنه‌بندی منطقه

اراضی ذخیره توسعه و نوسازی شهری

قسمتی از متن :

---

مشخصه‌های کلی 
محدوده‌ و وسعت: از شمال به منطقة 4، از غرب منطقه 7، از جنوب منطقة 13 و کل مساحت منطقه 1339 هکتار
جمعیت : جمعیت سال 1385  برابر با 378725 نفر
پیشینه تغییرات محدوده و گسترش کالبدی

شاخص‌های اجتماعی – اقتصادی، کالبدی و… معرف منطقه
تراکم ناخالص جمعیتی برابر با 283نفر در هکتار 
میانگین اندازه قطعات 200 متر مربع 
 متوسط تراکم ساختمانی موجود 149 درصد 
  مساحت منطقه 1339 هکتار

ساختار تقسیمات منطقه
نواحی: 3 ناحیه (تهران پارس، نارمک و وحیدیه و مجیدیه)
محلات: 20 محله

تحلیل وضعیت منطقه (SWOT)
نقاط قوت و ضعف
وجود بافت تاریخی و باارزش نارمک
وجود بافت مساله دار وحیدیه و مجیدیه
 تهدیدها و فرصت‌ها
عبور چند بزرگراه در منطقه 
امکان وجود سیلاب به علت عبور مسیل در منطقه
جمع‌بندی و اولویت‌بندی مسایل اصلی منطقه